Loading...
 6 Stvari Koje Treba Uzeti U Obzir Prilikom Kupovine Ljetne Kuće

6 Stvari Koje Treba Uzeti U Obzir Prilikom Kupovine Ljetne Kuće

2021-12-03

Letnjikovac se kupuje na korišćenje samo u određenom periodu godine. Iako nije riječ o cjelogodišnjem boravku, potrebno je obratiti pažnju na neke stvari kako ne bi imali problema tokom vremena provedenog u vikendici. Odabir idealne ljetne kuće može se pratiti u ovih 6 koraka:

1. Odabir regije
Biće korisno da ljudi koji žele da kupe letnjikovac odrede svoja očekivanja od regiona u kojem će odmarati. Da li se nalazi u živahnom području blizu mora na obali Egeja i Mediterana, ili u mirnom i hladnom području u Crnom moru i istočnoj Anadoliji? Ovaj izbor se može napraviti procjenom turističke gustine i klimatskih uslova u regiji u kojoj se vikendica planira kupiti.

2. Transportni objekti
Letnjikovac se može koristiti i za opuštanje zimi. Iz tog razloga treba obratiti pažnju na pogodnost prevoza do letnjeg područja u ljetnim i zimskim mjesecima. Ako je kuća uz jezero ili more, može se provjeriti da li je prijevoz osiguran kako morem tako i kopnom.

3. Karakteristike strukture i zemljišta
Prilikom procjene karakteristika objekta, potrebno je ispitati i vremenske prilike na lokaciji ljetnje kuće. Osim toga, potrebno je dobiti informacije o karakteristikama zgrade kao što su debljina zida i tip krova. Da bi se kuća koristila u jesen i zimu, može se uzeti u obzir dovoljna debljina zida ili izolacija zgrade.

4. Vrijednost imovine
Letnjikovac se može posmatrati i kao investicija u nekretninu. Buduća prodajna cijena nekretnine može se procijeniti uzimajući u obzir lokaciju nekretnine, saobraćajne veze i objekte koji će se graditi u regiji. Ljudi koji žele kupiti ljetnikovac za ulaganje mogu procijeniti popularnost i periode amortizacije regija za odmor.

5. Status infrastrukture
Pitanja kao što su da li u vrtu kuće postoji bunar, prikladnost vode iz vodovoda za piće i pritisak vode važna su za jednostavno korištenje kuće. Također se treba zapitati da li u prostoru gdje se nalazi ljetnikovac postoji instalacija prirodnog plina.

6. Obračun troškova
Ako se ljetnikovac kupuje stambenim kreditom, pored uplate kredita treba procijeniti i budžet koji bi mogao biti potreban. Trebalo bi razmotriti i pitanja kao što su pronalaženje renoviranja u letnjikovcu, kupovina potrepština za domaćinstvo ili uređenje bašte.